未分類 住宅ローンを組む前に確認すべき5つの準備【2025年版】
マイホームの購入は、人生でもっとも大きな買い物のひとつです。住宅ローンは数十年にわたり返済が続く長期契約であり、申し込む前の準備がとても重要です。この記事では、2025年の最新事情をふまえて「住宅ロー...
未分類 未分類 自分はいくら受けられる？住宅ローン減税の上限額と確認方法をわかりやすく解説！
はじめに**住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）**は、マイホームを購入した際に、支払った税金の一部が戻ってくる制度です。住宅購入は人生の中でも大きな買い物。その負担を少しでも軽くしてくれるのがこの...
未分類 フルローンこそ最強！？団信×新NISAで資産形成を加速させる方法
はじめに「住宅ローン＝借金」と考えていませんか？たしかにローンは“借金”ですが、今の時代、それをどう活かすかによって、将来の家計に大きな差が生まれます。実は、住宅ローンをうまく活用することで、**「家...
未分類 50年ローン実はアリかも！？ 〜上手に使えば人生楽になる、住宅ローン新常識〜
はじめに「ローンって長くなるほど損じゃないの？」「50年も借金なんて怖い…」そんなイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。たしかに、住宅ローンは35年が一般的。50年ローンというと「ちょっと極...
未分類 ファイナンシャルプランナーは誰に頼むかが重要
はじめに家を買う。それは人生でもっとも大きな買い物のひとつです。そして、ほとんどの方が住宅ローンを組んで家を購入します。「このローン、無理なく返せるのだろうか…」「将来、子どもの教育費や老後資金と重な...
未分類 ペアローン・収入合算を上手に活用するために
共働き夫婦が理想の住まいを手に入れるための選択肢と注意点はじめに共働き夫婦のマイホーム購入において、「ペアローン」や「収入合算」は心強い選択肢です。収入を活かして借入額を増やせるだけでなく、住宅ローン...
未分類 【知らなきゃ損】個人信用情報が住宅ローンに影響！？
はじめに住宅ローンの審査で「信用情報に問題がある」と言われたことはありませんか？実は、スマホ代やクレジットカードのちょっとした支払い遅れも、信用情報に影響することがあります。知らないうちに“延滞”とし...
未分類 住宅ローンは保険でもある？ 団信を使った賢い資産形成術
はじめに住宅ローンと聞くと「借金」「重い返済」というイメージを持たれる方が多いのではないでしょうか。しかし、住宅ローンには大きな保険的な側面があります。それが、ローン契約時にセットされる**団体信用生...
未分類 動金利と固定金利、どっちがいいの？ 実務から見た“本当の選び方”
はじめに住宅ローンを組むとき、誰もが最初に悩むのが「変動金利」と「固定金利」――どちらを選ぶべきか？という問題です。この選択は非常に重要で、金利の違いによって最終的な返済総額にして数百万円から、場合に...
未分類 はじめまして！Loan Ninjaです.
こんにちは。この度、住宅ローン情報ブログを開設しました。このブログでは、住宅ローンに関する「よく分からない」「なんだか不安…」という声に寄り添いながら、現場経験に基づいた、分かりやすく信頼できる情報を...